Passau: Buchner Haus kurz vor der Fertigstellung

Bereits im März verkündete der Projektentwickler Ehret + Klein den ersten Gewerbemieter für das Buchner Haus in Passau gefunden zu haben - ein internationales Kosmetikunternehmen. Das Unternehmen wird rund 300 Quadratmeter im Erd- und Untergeschoss der Immobilie in exponierter Lage an der Bahnhofstraße/Ludwigsplatz beziehen.

„Wir freuen uns, mit einem international etablierten Kosmetikunternehmen den ersten Gewerbemieter für das Buchner Haus gewonnen zu haben. Die Lage im Herzen Passaus bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ansiedlung“, so Erdal Bektas, Geschäftsführer der e+k Development GmbH. „Mit diesem Projekt entsteht ein Ort, der Tradition und Moderne verbindet und zur Belebung des Ludwigsplatzes beiträgt.“

Das Buchner Haus, ein ursprünglich 1877 errichtetes Gebäude, befand sich lange in einem schlechten baulichen Zustand. Aufgrund der maroden Bausubstanz wurde es 2023 abgerissen und nach historischem Vorbild wieder aufgebaut. Vor sechs Monaten wurde das Richtfest gefeiert. Mittlerweile sind zwei weitere Einzelhandelsflächen vermietet. Um welche konkreten Einzelhandelkonzepte es sich handelt, soll erst zu einem späteren Zeitpunkt kommuniziert werden. Die Übergabe der Mietflächen ist für Juni 2025 geplant. Verüfgbar sind aktuell noch zwei Ladenlächen mit ca. 70 Quadratmetern und mit ca. 400 Quadratmetern.

Das Bauvorhaben ist Teil der Stadtsanierung in Passau. Der Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 4.900 Quadratmetern fügt sich in das Stadtbild ein und trägt gleichzeitig zur Modernisierung der Innenstadt bei. Von Beginn an wurde ein enger Austausch mit der Stadtgesellschaft angestrebt, was sich in der Architektur und der Einbindung in das städtische Umfeld widerspiegelt. Das Bauvorhaben wird in Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Wayss & Freytag Ingenieurbau AG realisiert und hat eine DGNB Gold-Vorzertifizierung.